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O Minha Casa Minha Vida foi relançado em 2023 pelo governo federal, substituindo o antigo Casa Verde e Amarela, que foi criado durante a gestão do ex-presidente Jair Bolsonaro. A Medida Provisória (MP 1162/23) que retoma o programa foi publicada no dia 15 de fevereiro.
O Minha Casa Minha Vida vai subsidiar parcial ou totalmente imóveis novos em áreas urbanas ou rurais e financiar imóveis novos ou usados em áreas urbanas ou rurais. Ele poderá ser utilizado, ainda, para subsidiar o aluguel de imóveis (locação social) e obras e serviços de melhoria habitacional.
O programa é destinado a pessoas que moram em áreas urbanas e possuem renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil e famílias de áreas rurais com renda bruta anual de até R$ 96 mil, sem considerar benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários.
Uma das principais novidades do Minha Casa Minha Vida em 2023 é o retorno da Faixa 1, voltada a famílias com renda de até R$ 2.640. Confira a seguir como ficou a divisão, de acordo com faixas de renda:
- Faixa Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.640
- Faixa Urbano 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400
- Faixa Urbano 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000
- Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 31.680
- Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800 e
- Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000
O Minha Casa Minha Vida também está passando a aceitar o financiamento de imóveis de até R$ 350 mil, no caso de famílias com renda de até R$ 8 mil. O valor máximo, até então, era de R$ 264 mil.
O subsídio para complementação da compra do imóvel pelo Minha Casa Minha Vida também passou por ampliação. O valor máximo, que era de R$ 47,5 mil, agora é de R$ 55 mil. A concessão considera fatores populacionais, sociais e de renda.
Simulador da Caixa
A Caixa Econômica Federal é um dos bancos que vem realizando financiamento de imóveis dentro das novas regras do programa Minha Casa Minha Vida.
Para simular um financiamento de imóvel pelo Minha Casa Minha Vida através da Caixa, o interessados deve acessar o simulador. A ferramenta está disponível no aplicativo Habitação Caixa (disponível para Android e iOS) ou no site do banco.
O simulador vai solicitar informações como tipo de financiamento, valor do imóvel e cidade em que o imóvel está localizado. Depois da simulação, é possível solicitar o financiamento pelo sistema, caso o interessado concorde com as condições apresentadas.
Também é possível simular o financiamento nas agências da Caixa ou em Correspondentes Caixa Aqui. O atendimento telefônico está disponível pelos números 4004-0104 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800-104-0104 (demais localidades) ou pelo site do banco.
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