A Caixa Econômica Federal já iniciou a realização de financiamentos de imóveis pelo novo programa Minha Casa Minha Vida, que em 2023 foi recriado pelo governo federal para substituir o Casa Verde e Amarela, lançado durante a gestão do ex-presidente Jair Bolsonaro.
De acordo com a novas regras do Minha Casa Minha Vida, agora é possível financiar imóveis de até R$ 350 mil, no caso de famílias com renda de até R$ 8 mil. Antes, o valor máximo para este público era de R$ 264 mil.
Para famílias das Faixas 1 e 2, com renda de até R$ 4.400,00, o limite do valor do imóvel passa a variar entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, dependendo da localidade do imóvel, de acordo com a tabela a seguir:
| RECORTE TERRITORIAL | Municípios com população acima de 750 mil habitantes | Municípios com população entre 750 mil e 300 mil habitantes | Municípios com população entre 300 e 100 mil habitantes | Municípios com população de até 100 mil habitantes |
|---|---|---|---|---|
| Grande metrópole nacional e metrópoles | R$ 264.000 | R$ 250.000 | R$ 230.000 | R$ 200.000 |
| Metrópoles | R$ 255.000 | R$ 245.000 | R$ 225.000 | R$ 195.000 |
| Capitais regionais | R$ 250.000 | R$ 245.000 | R$ 220.000 | R$ 190.000 |
| Centro sub-regionais, centro de zona e centros locais | – | R$ 220.000 | R$ 210.000 | R$ 190.000 |
Vale ressaltar que a Faixa 1 do programa, antes destinada a famílias com renda de até R$ 2 mil, agora contempla famílias com renda de até R$ 2.640,00.
O subsídio para complementação da compra do imóvel pelo Minha Casa Minha Vida também foi ampliado em 2023. O valor máximo, que era de R$ 47,5 mil, saltou para R$ 55 mil, variando confirme os fatores populacionais, sociais e de renda.
Dentro das novas condições do Minha Casa Minha Vida, está também a redução em 0,25 p.p. das taxas de juros oferecidas para famílias com renda de até R$ 2 mil. Nas regiões Norte e Nordeste, passou de 4,25% para 4% a.a. e, nas demais regiões, de 4,50% para 4,25% a.a.
Como participar
Mais detalhes sobre as linhas de financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal podem ser encontradas no site do banco ou no Aplicativo Habitação Caixa, disponível gratuitamente para os sistemas operacionais Android e iOS.
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