O Itaú Unibanco anunciou, nesta quinta-feira (10), o lançamento de uma nova e inédita linha de crédito imobiliário 100% atrelada ao rendimento da poupança.
De acordo com o banco, a linha terá uma taxa de juros fixa de 3,99% ao ano e utilizará como indexador o rendimento da poupança, que acompanha a taxa básica de juros (Selic), atualmente no menor patamar da história. Com isso, a taxa para os clientes que contratarem financiamentos imobiliários nesta nova linha, com os valores atuais, será de 5,39% (3,99% + 1,4%) ao ano.
“Estamos num momento único para o setor. Com o menor nível histórico da taxa Selic e, por consequência, do rendimento da poupança, entendemos que é nosso papel oferecer oportunidades inéditas e soluções inovadoras aos nossos clientes. Nesse contexto, temos também conduzido um forte movimento de transformação digital, a fim de oferecer a melhor experiência em financiamento imobiliário”, afirma Alexandre Zancani, diretor executivo do Itaú Unibanco.
Outra novidade incorporada pelo Itaú neste setor é a possibilidade de uso de imóveis ainda financiados junto ao banco como garantia para empréstimos pessoais. “A nova opção de crédito com garantia de imóvel tornará a linha ainda mais rápida e acessível aos clientes. Esse é um importante movimento, que ajuda a fomentar cada vez mais o crescimento desta modalidade, ampliando assim a oferta de crédito a juros baixos”, afirma Danilo Caffaro, diretor de Crédito Imobiliário do Itaú Unibanco.
Desde o dia 8 de setembro, os clientes do Itaú Unibanco já podem simular e enviar propostas para as duas modalidades de crédito direto pelo site e ter o retorno sobre a aprovação em até uma hora.
Como funcionarão as novas linhas
Crédito Imobiliário com Juros da Poupança:
A taxa anual do produto é composta por um percentual fixo de 3,99% ao ano e mais uma variável, atrelada ao rendimento da poupança, que corresponde a 70% do valor da Selic. Por exemplo, com o cenário atual da Selic a 2% a.a., o rendimento da poupança é de 1,4%. Diante disso, a taxa final hoje é de 5,39% a.a. (valor fixo de 3,99% + o variável de 1,4%). Vale ressaltar que, mesmo que a Selic eventualmente venha a subir no futuro, a modalidade possui um limite para a taxa de 10,16% a.a. (valor fixo de 3,99% + o variável de 6,17%), o que garante mais segurança e previsibilidade aos clientes. Essas condições são válidas para novos clientes que queiram aderir a um novo crédito imobiliário, mas o produto está disponível também para clientes atuais elegíveis, que podem solicitar a migração de seu contrato para a nova modalidade, mediante análise do banco. Para mais detalhes e para realizar simulações, clique aqui.
Crédito com Garantia de Imóvel Financiado:
A nova modalidade de crédito com garantia de imóvel possibilita solicitar um crédito pessoal de livre uso com a mesma taxa do financiamento imobiliário já contratado pelo cliente, a depender de uma análise de crédito. Neste cenário, o valor do crédito pode chegar ao saldo devedor do cliente no financiamento e, além disso, o prazo do novo crédito poderá alcançar o prazo remanescente daquele já contratado. Ou seja, caso reste um período de dez anos para o cliente terminar de pagar o financiamento, o novo crédito também será de até dez anos. Para mais detalhes e para realizar simulações, clique aqui.
