O novo Minha Casa Minha Vida conta com uma modalidade que permite o financiamento de imóveis de até R$ 350 mil, tornando mais próximo o sonho da conquista da casa própria. A modalidade é voltada às famílias das Faixa 2 e 3 do programa de habitação do governo federal.
Quem está na Faixa 2, ou seja, com renda bruta entre R$ 2.640 a R$ 4.400, pode financiar imóveis com valor entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, a depender da localidade.
Já as famílias que integram a Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, com renda entre R$ 4.400 e R$ 8.000 podem realizar o financiamento de imóveis com valor de até R$ 350 mil.
Vale lembrar que no cálculo salarial não devem ser incluídos benefícios temporários de natureza indenizatória, assistenciais ou previdenciários, como auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e Bolsa Família.
Os juros das Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida têm como limite as taxas de 8,66% ao ano, ficando bem abaixo do que atualmente é praticado no mercado imobiliário.
Como participar do Minha Casa Minha Vida
Para financiar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida é necessário que, primeiro, a família encontre um imóvel de seu interesse que esteja enquadrado nos critérios do programa, considerando também a sua própria renda.
Depois, basta procurar a Caixa Econômica Federal ou o Banco do Brasil, instituições que operam o programa, para que o financiamento seja avaliado. É neste momento que é realizada a análise de crédito e de enquadramento das famílias para aprovação do crédito.
Como simular um financiamento pela Caixa
A Caixa Econômica Federal disponibiliza um Simulador Habitacional online por onde é possível informar os seus dados e obter cenários de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. A ferramenta também está disponível no aplicativo Habitação Caixa.
O simulador pede informações como tipo de financiamento, valor do imóvel e cidade em que o imóvel está localizado. Depois da simulação, é possível solicitar o financiamento pelo sistema, caso o interessado concorde com as condições apresentadas.
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