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O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) foi criado em 2009 pelo governo federal com o objetivo de reduzir o déficit habitacional e oferecer moradia digna a famílias de baixa renda.
Em 2020, o então presidente Jair Bolsonaro mudou o nome do programa Casa Verde e Amarela. Neste período, entretanto, não foram registrados muitos avanços na construção de novas moradias populares no Brasil.
Em 2023, após ter sido eleito novamente, o presidente Luiz Inácio Lula da Silva retomou o Minha Casa, Minha Vida, com a mesma essência, porém, com novas regras de cadastro e inscrição.
O programa foi novamente dividido em faixas de renda, de forma que a modalidade em que cada pessoa poderá se enquadrar depende de qual a renda da família em que ela está inserida. Confira quais são elas a seguir.
- Faixa Urbano 1: renda bruta familiar mensal de até R$ 2.850.
- Faixa Urbano 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00.
- Faixa Urbano 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.700,01 até R$ 8.000,00.
Famílias da Faixa 1 podem conseguir imóvel com subsídio de até 95% do governo federal, o que significa que elas pagarão somente 5% do valor total do imóvel.
Famílias das Faixas 1, 2 e 3 podem conquistar o imóvel do Minha Casa Minha Vida por meio de financiamento imobiliário, ou seja, deverão pagar pelo valor do imóvel de forma parcelada, porém, com taxas de juros e condições melhores que as oferecidas pelo mercado imobiliário.
Taxas de juros do financiamento pelo Minha Casa Minha Vida
- Faixa 1: a taxa varia de 4% a 5% ao ano;
- Faixa 2: a taxa fica entre 4,75% e 7% ao ano;
- Faixa 3: pode chegar a 8,16% ao ano.
Cadastro e inscrição no programa
Beneficiários da Faixa 1 que almejam o subsídio de até 95% do governo devem se cadastrar no cadastro habitacional de seu município junto à Prefeitura e aguardar a disponibilidade da entrega de novos empreendimentos em sua região.
No caso de financiamento, beneficiários das Faixas 1, 2 e 3 devem procurar a Caixa Econômica Federal para simular a compra do imóvel dentro das regras do programa.
