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Desde que foi retomado, no ano passado, pela gestão do Governo Lula, o Minha Casa Minha Vida, programa de habitação social do governo federal, tem sido ampliado com o objetivo de atender mais pessoas por todo o país.
Atualmente, o Minha Casa Minha Vida conta com benefícios voltados a diversas famílias. As vantagens que cada uma terá acesso na conquista da casa própria vão depender da faixa de renda familiar.
O Minha Casa Minha Vida conta com três faixas de renda, que atendem famílias que ganham até R$ 8 mil por mês. Confira a seguir:
- Faixa 1: famílias com renda de até R$ 2.850 por mês
- Faixa 2: famílias com renda de R$ 2.850,01 a R$ 4.700,00 por mês
- Faixa 3: famílias com renda de R$ 4.700,01 a R$ 8.000,00 por mês
Para enquadramento nas faixas acima, o cálculo do valor de renda bruta familiar não considera benefícios temporários de natureza indenizatória, assistenciais ou previdenciários, como auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e Bolsa Família.
Benefícios do Minha Casa Minha Vida
Por meio do Minha Casa Minha Vida é possível conseguir subsídio de até 95% do governo, o que significa que a família terá que arcar somente com 5% do valor do imóvel. Entretanto, este é um benefício voltado exclusivamente a famílias da Faixa 1, ou seja, que ganham até R$ 2.850 por mês, somando a renda de todos os membros da família.
Outra vantagem do programa está no financiamento com juros bem mais baixos que os praticados no mercado imobiliário, que pode ser buscado por famílias de qualquer uma das três faixas de renda. O que vai variar são as taxas de juros e o valor do imóvel. Veja abaixo:
Taxas de juros
- Faixa 1: 4% a 5% ao ano
- Faixa 2: 4,75% a 7% ao ano
- Faixa 3: até 8,16% ao ano
Valor do imóvel
- Faixa 1: entre R$ 190 mil e R$ 264 mil
- Faixa 2: entre R$ 190 mil e R$ 264 mil
- Faixa 3: até R$ 350 mil
Cadastro no programa
Famílias da Faixa 1 que desejam ter um imóvel com subsídio de até 95% do governo federal devem buscar, junto à Prefeitura de sua cidade, o cadastro habitacional municipal. É por meio dele que são escolhidas as famílias que serão beneficiadas com futuros imóveis do programa. Depois de inscrita no cadastro, a família precisa aguardar a construção de novos empreendimentos em seu município.
Famílias das Faixas 1, 2 ou 3 que desejam financiar um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida devem procurar uma agência da Caixa Econômica Federal ou de algum outro banco que trabalhe com esta linha de crédito.
