O Minha Casa Minha Vida foi lançado originalmente em 2009 e permaneceu ativo até o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro, que alterou o nome do programa para Casa Verde e Amarela, alterando suas configurações.
No ano passado, quando voltou ao poder, o então presidente Luiz Inácio Lula da Silva relançou o Minha Casa Minha Vida, incorporando algumas regras e benefícios.
O objetivo do programa do governo federal é promover o acesso à moradia para famílias de baixa renda, além de reduzir a deficiência habitacional do Brasil e estimular o desenvolvimento urbano e social.
O Minha Casa Minha Vida é dividido em três faixas de renda, que beneficiam os mais diversos núcleos familiares com descontos nos valores finais dos imóveis e na baixa taxa de juros para financiamento. O programa atende famílias com renda entre R$ 1.800 e R$ 7.000. Confira a seguir:
- Faixa 1: famílias com renda máxima de R$ 2.640, com desconto de até R$ 55 mil e taxa de juros para financiamento de 4% a 4,25% ao ano;
- Faixa 2: famílias com renda entre R$ 2.640 a R$ 4.400, com desconto de até R$ 55 mil e taxa de juros para financiamento entre 5% e 7,6% ao ano;
- Faixa 3: famílias com renda entre R$ 4.400 e R$ 8 mil, não tem descontos e os juros chegam até 8,66% ao ano.
Lembrando que no cálculo da renda familiar mensal não devem ser comados valores de benefícios temporários, como Bolsa Família e BPC (Benefício de Prestação Continuada), por exemplo.
Simulação Minha Casa Minha Vida
Para fazer a simulação do financiamento do Minha Casa Minha Vida é preciso acessar o site do simulador da Caixa Econômica Federal, instituição financeira que trabalha com os programas sociais do governo federal.
Ao acessar o Simulador de Financiamento Caixa, basta clicar em ‘Simulador Habitacional Caixa’ e preencher o formulário. Depois, é necessário definir o tipo de financiamento que você pretende realizar com a Caixa e, assim, chegar até a tabela de simulação do financiamento, onde será possível verificar informações como prazos, valores e juros.
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