A Caixa Econômica Federal começou nesta segunda-feira (3) as contratações das modalidades do Programa Reforma Casa Brasil, que tem como objetivo facilitar o acesso a crédito para melhoria e ampliação de moradias em todo o país.
O banco vai operacionalizar R$ 30 bilhões do Fundo Social no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), destinado a famílias com renda de até R$ 9,6 mil, e oferecerá R$ 10 bilhões em linha própria para quem tem renda superior a esse valor.
Como funciona o Reforma Casa Brasil MCMV
O programa está dividido em duas faixas de renda. A Faixa Reforma 1 contempla famílias com renda de até R$ 3,2 mil, enquanto a Faixa Reforma 2 é voltada a quem ganha entre R$ 3.200,01 e R$ 9,6 mil. A contratação deve ser iniciada diretamente no site da Caixa, e o processo poderá ser concluído pelo aplicativo do banco ou em uma de suas agências.
Quem fizer o empréstimo em nome de um único membro da família poderá finalizar a contratação totalmente de forma digital, pelo App CAIXA. Já as famílias com mais de um integrante com renda ou que não possuam conta no banco deverão ir até uma agência para concluir o processo.
Os recursos serão liberados em duas etapas: 90% no momento da contratação e os 10% restantes após o envio de fotos que comprovem a execução da reforma, pelo próprio aplicativo. Não será exigida garantia do imóvel.
As condições variam conforme a faixa de renda:
- Faixa Reforma 1 – juros de 1,17% ao mês, limite de até R$ 30 mil e prazo de 24 a 60 meses;
- Faixa Reforma 2 – juros de 1,95% ao mês, com os mesmos limites de valor e prazo.
Os interessados já podem acessar o site da Caixa para verificar se são elegíveis, simular condições de financiamento e obter orientações sobre o programa.
Finalidade e público atendido
Formulado pelo Ministério das Cidades, em parceria com o Ministério da Fazenda e a Caixa Econômica Federal, o Reforma Casa Brasil deve beneficiar 1,5 milhão de famílias em todo o território nacional. O programa é voltado para quem enfrenta problemas estruturais ou de adequação na moradia, como telhados danificados, pisos comprometidos, instalações elétricas e hidráulicas precárias, falta de acessibilidade ou necessidade de ampliação.
Os recursos poderão ser utilizados para compra de materiais de construção, contratação de mão de obra, elaboração de projetos e serviços de orientação técnica.
Reforma Casa com Garantia de Imóvel
Além das linhas do MCMV, a CAIXA também oferece a modalidade Reforma Casa com Garantia de Imóvel, voltada às famílias com renda superior a R$ 9,6 mil. Essa opção utiliza recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e permite financiamentos acima de R$ 30 mil, podendo chegar a até 50% do valor de avaliação do imóvel.
O prazo de pagamento varia de 60 a 180 meses, com taxas de juros entre 1,33% e 1,95% ao mês, dependendo do valor financiado. Nesse caso, o imóvel é utilizado como garantia, e a contratação pode ser feita nas agências da Caixa ou correspondentes parceiros.
