A Caixa Econômica Federal informou que, no primeiro semestre de 2024, foram efetuados mais de 299,2 mil contratos habitacionais de financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, sendo que 35,5% compreendem famílias com renda até R$ 2.640,00.
Ainda pelo Programa, a Caixa, em conjunto com o Ministério das Cidades, habilitou 227 empreendimentos para contratação pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), totalizando mais de 37 mil unidades habitacionais.
Segundo a Caixa, desde 2003, foram financiadas mais de 6,1 milhões de unidades habitacionais no âmbito do Minha Casa Minha Vida. O maior volume de contratações ocorreu no período de 2011-2016, com mais de 2,6 milhões unidades habitacionais contratadas.
“O financiamento habitacional desempenha papel fundamental no desenvolvimento do país por meio da geração de emprego e renda, impactando positivamente diversos setores, gerando demanda por materiais de construção, móveis e eletrodomésticos, estimulando a construção civil, impulsionando o crescimento das cidades e a economia nacional”, comenta o presidente da Caixa, Carlos Vieira.
Quem pode financiar imóvel do Minha Casa Minha Vida
A modalidade de financiamento do Minha Casa Minha Vida é voltada às famílias das Faixa 2 e 3 do programa de habitação do governo federal. Ela permite o financiamento de imóveis de até R$ 350 mil.
Quem está na Faixa 2, ou seja, com renda bruta entre R$ 2.640 a R$ 4.400, pode financiar imóveis com valor entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, a depender da localidade.
Já as famílias que integram a Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, com renda entre R$ 4.400 e R$ 8.000 podem realizar o financiamento de imóveis com valor de até R$ 350 mil.
Os juros das Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida têm como limite as taxas de 8,66% ao ano, ficando bem abaixo do que atualmente é praticado no mercado imobiliário.
Como fazer um financiamento na Caixa Econômica
Para financiar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida é necessário que, primeiro, a família encontre um imóvel de seu interesse que esteja enquadrado nos critérios do programa, considerando também a sua própria renda.
Depois, basta procurar a Caixa Econômica Federal ou o Banco do Brasil, instituições que operam o programa, para que o financiamento seja avaliado. É neste momento que é realizada a análise de crédito e de enquadramento das famílias para aprovação do crédito.
A Caixa Econômica Federal disponibiliza um Simulador Habitacional online por onde é possível informar os seus dados e obter cenários de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. A ferramenta também está disponível no aplicativo Habitação Caixa.
