Terá início, na próxima sexta-feira (25), o 1º Feirão Digital Caixa da Casa Própria, que será realizado pela Caixa Econômica Federal e contará com cerca de 180 mil imóveis em todo o país.
Durante o evento, que se estenderá até 4 de julho, os clientes terão acesso a condições especiais de financiamento para adquirir a casa própria, como, por exemplo, uma linha de financiamento imobiliário sem entrada.
De acordo com o banco, a nova linha de financiamento cobrirá 100% do valor do imóvel e estará disponível apenas para 6.000 imóveis que foram retomados. O financiamento terá as taxas de TR mais 2,5% ao ano somados à remuneração da poupança, além disso, ainda haverá uma carência de seis meses para começar a pagar as parcelas.
O financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) é limitado pelo Banco Central em 90% do valor da avaliação do imóvel, no entanto, como neste caso se trata de casas e apartamentos retomados, a Caixa pode conseguir o financiamento do preço total de venda.
A instituição trabalha com quatro linhas de financiamento imobiliário. A linha mais recente tem juros a partir da TR + 3,35% a 3,99% ao ano, com acréscimo da remuneração da poupança, o que atualmente representa uma taxa final de 5,8% ou 6,44% e já é responsável por cerca de 40% das contratações imobiliárias da Caixa.
As outras linhas, tem as taxas de juros mais altas sendo uma com a TR mais 7% ou 8% ao ano, uma linha com juros fixos, entre 8,25% e 9,75% ao ano, e a linha atrelada ao IPCA, com IPCA + 3,55% ou 4,95% ao ano.
A nova linha de financiamento vem para substituir o leilão de imóveis recuperados e todos os imóveis retomados serão financiados desta maneira, não havendo mais leilões.
Em razão da pandemia de covid-19, o leilão será realizado na modalidade virtual, pela página do feirão. No site, será possível realizar a simulação do financiamento e também receber atendimento dos correspondentes do banco via chat.
Crédito imobiliário
De acordo com a Caixa, entre os meses de janeiro a maio de 2021, o banco atingiu R$ 52,4 bilhões em concessão de crédito imobiliário, um crescimento de 41,4% em relação ao mesmo período de 2020. Nos cinco primeiros meses do ano, o banco celebrou 240,6 mil novos contratos e mais de 962 mil de pessoas com casa nova. De acordo com o banco, a carteira de crédito imobiliário do banco alcançou R$ 523,1 bilhões em maio, com 5,76 milhões de contratos.
Segundo o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, os números apontam para um resultado expressivo no segmento de financiamento. “Foram R$ 52,4 bilhões já contratados nos cinco primeiros meses de 2021 e vamos para R$ 130 bilhões de credito imobiliário em 2021. No ano passado atingimos R$ 116 bilhões, o que já foi um recorde. Então, este ano vamos passar 2020, que já tinha sido um recorde histórico da Caixa Econômica, reforçando a nossa atuação no crédito imobiliário”, disse Guimarães durante live com jornalistas para falar dos resultados do banco.
*com informações da Agência Brasil
