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A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anunciou a realização de dois novos leilões virtuais que colocarão à disposição do público 1.130 imóveis distribuídos por todo o território nacional. As sessões de lances ocorrerão nos dias 29 de maio e 05 de junho, com encerramento às 10h em ambos os dias.
Com abatimentos que podem chegar a 40% sobre o valor avaliado, a iniciativa representa uma oportunidade vantajosa para adquirir diferentes tipos de propriedades — como residências, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais — com a possibilidade de financiamento e uso do FGTS, dependendo das condições específicas descritas em cada lote.
Oferta abrange todo o país
Entre os mais de mil imóveis ofertados, a região Sudeste lidera em quantidade, somando 468 unidades, seguida pelo Nordeste (278), Centro-Oeste (190), Sul (166) e Norte (28). Os bens estão localizados em estados como São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Bahia, Ceará, Amazonas, Distrito Federal, entre outros, totalizando 25 unidades da federação.
Exemplos de imóveis à venda
O primeiro leilão, marcado para 29 de maio, e o segundo, em 05 de junho, incluem diversas opções com preços acessíveis. Em Manaus (AM), um apartamento de 123,9 m² com dois quartos pode ser arrematado por R$ 98,4 mil. Já em Joinville (SC), há uma unidade de 49 m² disponível por R$ 72,6 mil. Em Campo Grande (MS), uma casa de 45,7 m², também com dois dormitórios, está anunciada por R$ 65,9 mil.
Participação aberta ao público
Qualquer cidadão, seja pessoa física ou jurídica, pode participar, desde que realize cadastro prévio no site da Fidalgo Leilões e envie a documentação exigida conforme descrito no edital.
“Disponibilizamos quatro datas estratégicas em maio e junho para que os interessados possam se organizar e participar. Recomendo que aproveitem esse tempo para estudar bem as opções disponíveis, avaliar os imóveis de seu interesse e verificar as condições específicas de cada lote, especialmente aqueles que oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, o que torna a aquisição ainda mais acessível”, ressalta Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da empresa.
Tira-dúvidas: Como participar dos leilões da Caixa
Como funcionam os leilões online promovidos pela Caixa?
As disputas acontecem exclusivamente pela internet, permitindo que interessados de todas as regiões participem remotamente. Os lances devem ser registrados pelo site da Fidalgo Leilões. É necessário criar um perfil na plataforma e na Caixa, além de consultar previamente os detalhes dos lotes ofertados.
Quais tipos de imóveis estão disponíveis e onde estão localizados?
Há desde casas e apartamentos até terrenos e imóveis comerciais. Os bens estão espalhados por todo o Brasil, com maior concentração no Sudeste. Os preços iniciais partem de R$ 65,9 mil, com abatimentos que podem atingir 40%.
Quais cuidados tomar antes de dar um lance?
É indispensável verificar a matrícula do imóvel, checar se há dívidas ou ações judiciais, e ler cuidadosamente o edital. Também é recomendado pesquisar o valor de mercado na região e, sempre que possível, avaliar o estado de conservação. Em casos de imóveis ocupados, pode haver custos extras para desocupação.
É possível financiar o bem adquirido?
Sim, a Caixa oferece linhas de crédito para muitos dos imóveis ofertados, além da possibilidade de uso do FGTS. No entanto, essas opções devem ser confirmadas em cada edital individualmente.
Quais despesas devem ser consideradas além do valor do imóvel?
Além do lance vencedor, o comprador deverá arcar com a comissão do leiloeiro (normalmente 5%), custos cartorários, possíveis débitos de IPTU e condomínio, eventuais gastos com reforma e, em certos casos, honorários jurídicos para desocupação do imóvel.
O que ocorre após vencer um leilão?
Após a arrematação, o comprador terá cerca de 24 horas para efetuar o pagamento, conforme definido no edital, além de quitar a comissão do leiloeiro e assinar o auto de arrematação. Em seguida, inicia-se o processo de transferência da titularidade no Cartório de Registro de Imóveis, com a apresentação da carta de arrematação.
É possível visitar os imóveis antes do leilão?
Nem sempre. Quando ocupados, geralmente não é permitida a visita. Por isso, é essencial consultar as fotos e informações do edital. Quando há permissão de visitação, o procedimento estará indicado no documento. Esse fator contribui para os descontos mais agressivos observados nesse tipo de venda.
Como participar?
Os interessados devem acessar a plataforma digital da leiloeira (www.fidalgoleiloes.com.br) para registrar suas propostas.
Serviço
Leilões da Caixa Econômica Federal – 1.130 imóveis disponíveis em todo o Brasil
Datas:
- Até as 10h de 29 de maio – 1º leilão (valor de avaliação)
- Das 10h de 29 de maio até 10h de 05 de junho – 2º leilão (com até 40% de desconto)
Contato para informações: (11) 2653-0553 / (11) 2653-8583
